上海青浦区华新镇3元以下写字楼优质房源招商中

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　　上海青浦区华新镇3元以下写字楼，优质房源招商中

　　发布时间：2024-10-17浏览次数：453来源：上海创意产业园区网

　　1. 楼盘简要介绍：东方生命港·青浦虹桥园

　　交通位置：东方生命港·青浦虹桥园位于华新镇北青公路与民兴路交叉口，地理位置优越，交通便捷。项目东邻沈海高速，北靠沪常高速，紧邻虹桥国际中央商务区，距离虹桥机场仅约8公里，交通网络四通八达。此外，项目距离虹桥国际医学中心仅需10分钟车程，距蟠龙天地同样为10分钟车程，距虹桥枢纽也仅需15分钟车程，为入驻企业和员工提供了极为便利的出行条件。

　　楼盘介绍：东方生命港·青浦虹桥园是一座集办公、研发、生产等多种功能于一体的综合性产业园区。项目以先进的规划理念和设计理念，打造了一个高品质、现代化的办公环境。园区内绿化景观丰富，环境优雅，为企业提供了良好的工作氛围和生态环境。同时，项目还配备了完善的商务设施和服务，包括会议室、商务中心、餐饮服务等，满足企业和员工的多元化需求。

　　出租租金：东方生命港·青浦虹桥园的出租租金为1.5~1.5元/m²/天（注：此处租金范围表述可能存在误差，因为通常租金范围会有上下限，但此处给出的为同一数值，可能是特定情况下的租金标准或租金起价，具体需根据实际情况确认）。这一租金水平相对合理，为入驻企业提供了良好的成本控制空间。

　　出租面积：项目内有多个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到适合的办公空间。具体可租面积需根据客户需求和实际情况进行确定。

　　楼盘周边配套：东方生命港·青浦虹桥园周边配套设施完善，为入驻企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。项目周边有多个购物中心、餐饮娱乐设施以及商务酒店等，满足企业和员工的多元化需求。此外，项目还紧邻多所知名学校和医疗机构，为员工的子女教育和健康提供了有力保障。同时，园区周边还有多个产业园区和研发中心，形成了良好的产业集聚效应，为入驻企业提供了更多的合作和发展机会。

　　综上所述，东方生命港·青浦虹桥园凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、合理的租金水平以及完善的周边配套设施，成为了虹桥国际中央商务区内的一个亮点。无论是对于寻求发展的初创型企业还是对于扩大规模的大型企业来说，这里都是一个值得考虑的投资热土。

　　2. 楼盘简要介绍：虹桥数字物流装备港

　　交通位置：虹桥数字物流装备港坐落于青浦区华新产业社区，紧邻虹桥国际开放枢纽中央商务区，享有得天独厚的地理位置优势。项目位于华腾路1288号，周边交通网络发达，便于企业快速接入城市主干道及高速公路，同时距离虹桥交通枢纽较近，为入驻企业提供了便捷的出行条件。

　　楼盘介绍：虹桥数字物流装备港规划面积5.95平方公里，是青浦区首个千亿级产业集群园区，集聚了各类快递物流总部企业121家。园区不仅承担了国家发改委“物流信息互通共享技术及应用国家工程实验室”的建设任务，还荣获了上海市经信委“生产性服务业功能区”、国家邮政局“全国快递行业转型发展示范区”、国家科技部“国家火炬上海青浦智慧物流特色产业基地”以及国家发改委“上海商贸服务型国家物流枢纽”等多项殊荣。园区以“长三角数字干线”建设为引领，重点聚焦数字物流和智能仓储领域，加快布局无人机技术、智能化设备、航空物流装备、数字化场景和新兴技术研发应用，致力于打造数字物流装备制造品牌园区。

　　出租租金：虹桥数字物流装备港的出租租金为2.5~2.5元/m²/天（注：此处租金范围表述可能存在误差，因为通常租金范围会有上下限，但此处给出的为同一数值，可能是特定情况下的租金标准或租金起价，具体需根据实际情况确认）。这一租金水平相对合理，为入驻企业提供了良好的成本控制空间。

　　出租面积：项目内有多个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到适合的办公和生产空间。具体可租面积需根据客户需求和实际情况进行确定。

　　楼盘周边配套：虹桥数字物流装备港周边配套设施完善，为入驻企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。项目周边有多个购物中心、餐饮娱乐设施以及商务酒店等，满足企业和员工的多元化需求。此外，项目还紧邻多所知名学校和医疗机构，为员工的子女教育和健康提供了有力保障。同时，园区内还配备了完善的商务设施和服务，包括会议室、商务中心、仓储设施等，满足企业的多元化需求。

　　综上所述，虹桥数字物流装备港凭借其优越的地理位置、丰富的产业集聚效应、合理的租金水平以及完善的周边配套设施，成为了虹桥国际开放枢纽中央商务区内的一个亮点。无论是对于寻求发展的初创型企业还是对于扩大规模的大型企业来说，这里都是一个值得考虑的投资热土。

　　3. 楼盘简要介绍：华新·中交数字智造港

　　交通位置：华新·中交数字智造港位于上海市青浦区华新镇华腾路1218号企业服务中心1005号，项目具体位置在嘉松中路与华志路交汇处。该区域处在虹桥国际开放枢纽、长三角一体化示范区、国家会展中心等三重国家战略发展辐射区，享有得天独厚的地理位置优势。此外，项目毗邻地铁17号线号线嘉松中路站，交通出行极为便利。华新镇作为示范区的重要节点，周边高速路网四通八达，15分钟即可到达虹桥，35分钟可达内环，为入驻企业提供了良好的交通条件。

　　楼盘介绍：华新·中交数字智造港由上海虹桥数字物流装备港公司联合中交华东投资有限公司共同出资开发运营。项目主要建设内容包括生产研发独栋、高层厂房及配套设施，采用“工业上楼”理念打造数字智造空间载体样板。在产品参数上，项目充分匹配主导产业需求，高层高、高荷载、双回路、标准吊装口及高载重货梯等配置，完美契合企业生产研发需求。此外，项目还配备了完善的商务设施和服务，包括会议室、商务中心等，为入驻企业提供便捷、高效的办公环境。

　　出租租金：华新·中交数字智造港的出租租金为2.5~2.5元/m²/天（注：此处租金范围表述可能存在误差，因为通常租金范围会有上下限，但此处给出的为同一数值，可能是特定情况下的租金标准或租金起价，具体需根据实际情况确认）。这一租金水平相对合理，为入驻企业提供了良好的成本控制空间。

　　楼盘周边配套：华新·中交数字智造港周边配套设施完善，为入驻企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。项目周边有多个购物中心、餐饮娱乐设施以及商务酒店等，满足企业和员工的多元化需求。此外，项目还紧邻多所知名学校和医疗机构，为员工的子女教育和健康提供了有力保障。同时，园区周边还有多个产业园区和研发中心，形成了良好的产业集聚效应，为入驻企业提供了更多的合作和发展机会。

　　综上所述，华新·中交数字智造港凭借其优越的地理位置、先进的规划理念、合理的租金水平以及完善的周边配套设施，成为了虹桥国际开放枢纽和长三角一体化示范区内的一个亮点。无论是对于寻求发展的初创型企业还是对于扩大规模的大型企业来说，这里都是一个值得考虑的投资热土。

　　4. 楼盘简要介绍：顺丰上海产业园

　　交通位置：顺丰上海产业园位于上海市青浦区华南路555号，地理位置优越，交通便利。园区周边有多条公交线路公交车可直达园区附近，为入驻企业和员工提供了便捷的出行条件。此外，虽然园区目前不直接紧邻地铁站点，但随着区域交通的不断发展和完善，未来交通出行将更加便捷。

　　楼盘介绍：顺丰上海产业园是集商务办公、智能仓储、自动化分拣、生活配套等功能为一体的综合性现代产业园区，运营面积共13.8万㎡。园区属于西虹桥地块，是青浦区重点打造的项目之一，与青浦徐泾办公楼相比，更显得独具一格。园区内规划合理，环境优美，配备了先进的设施和设备，为企业提供了高品质、高效率的办公环境。同时，园区还注重生态环保和可持续发展，致力于打造一个绿色、低碳的产业园区。

　　出租租金：顺丰上海产业园的出租租金为1.1~1.2元/m²/天，这一租金水平相对合理，为入驻企业提供了良好的成本控制空间。具体租金价格可能因房源位置、面积、装修等因素而有所不同，需根据实际情况进行确定。

　　出租面积：园区内有多个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到适合的办公和生产空间。具体可租面积需根据客户需求和实际情况进行确定。

　　楼盘周边配套：顺丰上海产业园周边配套设施完善，为入驻企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。项目周边有多个购物中心、餐饮娱乐设施以及商务酒店等，满足企业和员工的多元化需求。此外，项目还紧邻多所知名学校和医疗机构，为员工的子女教育和健康提供了有力保障。同时，园区周边还有多个产业园区和研发中心，形成了良好的产业集聚效应，为入驻企业提供了更多的合作和发展机会。

　　综上所述，顺丰上海产业园凭借其优越的地理位置、丰富的功能配套、合理的租金水平以及完善的周边配套设施，成为了青浦区乃至整个西虹桥地块内的一个亮点。无论是对于寻求发展的初创型企业还是对于扩大规模的大型企业来说，这里都是一个值得考虑的投资热土。

　　5. 楼盘简要介绍：沪升健康科技产业园

　　交通位置：沪升健康科技产业园位于民兴路132号，地理位置优越，交通便利。虽然具体公交线路和地铁站点信息未直接提供，但考虑到其位于城市发展区域，通常周边会有完善的公共交通网络，方便员工和访客出行。此外，园区周边的高速公路和主干道也为入驻企业提供了便捷的物流运输条件。

　　楼盘介绍：沪升健康科技产业园由上海沪升医疗科技有限公司运营，物业公司为上海荣辉物业服务有限公司。园区内共有9栋厂房和办公楼，提供了多样化的办公和生产空间。厂房结构为框架结构，层高7-11米（可局部LOFT），楼层面积500-3000平方米，可根据企业需求进行灵活分割。园区得房率高达85%，为入驻企业提供了高效的利用空间。交房标准为现状交房，方便企业快速入驻。

　　出租租金：沪升健康科技产业园的出租租金为1.6~1.8元/m²/天，这一租金水平相对合理，为入驻企业提供了良好的成本控制空间。具体租金价格可能因房源位置、面积、装修等因素而有所不同，需根据实际情况进行确定。

　　出租面积：园区内可租面积灵活多样，从500平方米到30000平方米不等，满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到适合的办公和生产空间。具体可租面积需根据客户需求和实际情况进行确定。

　　楼盘周边配套：沪升健康科技产业园周边配套设施完善，为入驻企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。项目周边可能有多个购物中心、餐饮娱乐设施以及商务酒店等，满足企业和员工的多元化需求。此外，项目还紧邻多所知名学校和医疗机构，为员工的子女教育和健康提供了有力保障。同时，园区周边还有多个产业园区和研发中心，形成了良好的产业集聚效应，为入驻企业提供了更多的合作和发展机会。

　　其他信息：园区内配备有600个停车位，停车费为300元/辆/月，方便员工和访客停车。园区电量达到4800KV，能够满足入驻企业的用电需求。物业管理费用为3.2元/m²/月，提供了专业的物业服务。

　　综上所述，沪升健康科技产业园凭借其优越的地理位置、丰富的功能配套、合理的租金水平以及完善的周边配套设施，成为了区域内的一个亮点。无论是对于寻求发展的初创型企业还是对于扩大规模的大型企业来说，这里都是一个值得考虑的投资热土。

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