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　　日，第一太平戴维斯（Savills）发布中国产业及物流地产市场10月月度报告，整理发布最新市场信息，并更新分享第一太平戴维斯代理的资产交易机会及待租售产品，谨供各位参考。

　　10月全国一线及新一线城市的一手工业土地市场挂牌交易热度与上月基本相当，成交总量约14,575亩，交易总价约76.60亿元人民币。

　　其中，华西及华中区域和华东区域的重点城市工业土地挂牌成交亩数大大高于其它区域，分别为4,201亩和3,985亩，华南区域和华北区域的挂牌成交亩数分别在1,592亩和1,087亩左右。

　　10月共有4座重点城市一手工业土地挂牌成交亩数达一千亩以上：苏州（1,902亩）、长沙（1,832亩）、广州（1,592亩）及成都（1,295亩）。重点城市中，深圳及武汉市场均无一手工业土地挂牌成交，其中深圳市场共协议出让工业土地4宗，合计成交工业用地约100亩。

　　全国工业土地亩均挂牌成交价Top5分别为北京（约227万元）、上海（约127万元）、郑州（约126万元）、广州（约103万元）和宁波（约67万元）。

　　10月资产交易市场的交易项目体量偏小，成交标的主要集中在华东的江浙沪片区，华南地区的厦门，及华中的成都。成交总额约6.8亿元，交易面积共约14万平方米。

　　资产交易市场成交的标的类型以工业厂房资产为主，仅成都一例交易资产为研发办公。

　　10月一手工业用地挂牌成交量及亩均成交价

　　产业及物流地产服务部高级助理董事

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