青浦这个旧厂房“蝶变”特色产业园区

招商引资葛毅明135246785151年前 (2025-05-28)青浦研发厂房出租出售招商261

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　　沪升未来展览中心位于青浦区华新镇，总面积2.7万平方米。作为大虹桥商务区建设的重要组成部分，沪升未来展览中心致力于打造一个集未来科技、智能制造、展览展示、商务办公为一体的综合性文化产业园。

　　从被列为“低散乱”厂房晋升为“高精新”重点产业园区，沪升未来展览中心的蝶变，正是青浦区开展工业厂房规范整治工作，加快“新旧动能转换”的一个缩影。沪升未来展览中心所在的原上海日樱运动用品有限公司地块，原是一家生产和经营护具的劳动密集型企业，后因经营问题企业生产搬至外省，留下的厂房经层层转租，存在违规搭建、电气线路安全等严重消防安全隐患。华新镇与上海沪升实业集团有限公司签订了租税联动租赁合同，投入资金1800万元对厂区及建筑进行了全面的改造和升级，2020年改造完成，焕然一新的沪升未来展览中心正式投入运营。

　　作为青浦区特色产业园区，沪升未来展览中心专注于自动化设备的展示与交易，搭建起集成果展示、技术交流于一体的专业平台，吸引了众多自动化设备、医疗器械、打印、环保科技类研发制造企业入驻。代表性企业有万奇特电子科技有限公司、上海吟涛医疗器械有限公司，目前园区去化面积达到了1.9万平方米，每年完成税收近2000万元。

　　上海驰领自动化科技有限公司是蕞早一批入驻园区的企业之一。作为一家专注于自动化领域的高科技企业，上海驰领的主要业务涵盖桁架机器人相关产品开发、机器人系统的集成运用、非标自动化设备、系统集成等领域，为客户提供量身定制的自动化解决方案。

　　上海驰领自动化科技有限公司总经理谢威表示，沪升园区交通便利，环境优美，可以提供企业研发、生产和测试所需要的厂房租赁业务。企业入驻以后，团队人数和业务规模持续扩大，主营业务逐渐从国内开拓到海外，成功打入日本和越南市场。

　　孟文食品成立于2012年，是夏朵餐饮集团旗下的食品生产企业。2021年全新工厂于沪升未来展览中心落成并正式投产，目前为超过100个连锁品牌和500多家连锁门店提供烘焙食品。

　　孟文食品人事经理李扬告诉记者：“孟文食品始终秉持匠人精神，致力于生产工艺繁复且精致的食品。同时不断精进创新研发能力，优化制作工艺。选择入驻沪升园区，是因为这里具备显著的区位优势，交通网络发达，原材料和产品的运输配送都极为便捷。此外，整个园区的环境和卫生状况整洁有序，既适合生产也适宜生活。对于企业而言，这样的环境有助于更好地留住员工，让他们能够安心投入生产。”

　　沪升集团主要以土地二次开发和招商引资、产业引进和转型升级为目标，构建以专业领域的研发、孵化、生产为基础的创新产业体系，是专业产业园区运营商。集团除了产业地产的运营管理以外，同时为企业提供政策咨询、高新企业认证协助、工商财税等方面的服务，搭建企业家交流互动平台等，目前集团构建了以产业园运营、产业招商、产业链培育、资本及增值服务于一体的产业生态圈。

　　据沪升集团品牌负责人赵爽介绍，未来沪升集团将在产业运营方向深耕青浦，朝着绿色、低碳、智慧化园区方向转变，致力于打造大虹桥板块及长三角经济区标杆性产业园区，成为助力长三角核聚效应的经济引擎。