上海中兴智慧园以低密度园林设计、科技氛围浓厚为特点。

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　　上海中兴智慧园（ZTE Smart Park）是位于上海市浦东新区张江高科技园区核心地段的一座优质写字楼，具体地址位于碧波路889号或晨晖路258号。这座园区占地面积达186亩（约27公顷），总建筑面积约为50万平方米，总投资约为120亿元。作为知名科技企业中兴电子开发的园区，中兴智慧园在科技氛围和硬件设施上都达到了较高的水准，吸引了众多高新技术企业和创新企业入驻。

　　上海中兴智慧园以低密度、园林式设计为特点，园区内绿树成荫，环境优美，为入驻企业提供了一个宜人的办公环境。园区内的建筑包括现代化的办公楼、研发楼、展示中心、人才公寓等，这些建筑不仅外观现代，内部设施也极为齐全，装修精良。园区共有5层，每层的净高为3米，提供了宽敞明亮的办公空间。

　　上海中兴智慧园提供了灵活的租赁面积，以满足不同企业的需求。租赁面积范围从70平方米到1700平方米不等，也有信息指出可租面积在400-1000平方米之间。这种灵活的租赁方式使得企业可以根据自身的规模和发展需求选择合适的办公空间。租金价格根据面积、楼层、朝向和装修等因素有所不同，大致在3.5-4.5元/平方米·天（含税）或4-5元/平方米·天的范围内。需要注意的是，部分高端楼层或特殊装修的房源租金可能会超过这一区间，达到20元/平方米·天以上。

　　上海中兴智慧园的物业管理方为长泰物业，提供专业的物业管理服务。物业费为24元/平米/月（另有说法为15元/平米/月），这一费用包含了空调费用。园区内配备了分体空调，开放时间没有限制，空调费用按流量计算。此外，园区还设有267个停车位，每个停车位的月租金为300元，为入驻企业和员工提供了便捷的停车条件。

　　在垂直交通方面，园区配备了2部客梯和1部货梯，确保了租户和访客在园区内的便捷通行。园区还支持电信、联通和移动的网络接入，为企业的网络通信提供了多种选择。

　　上海中兴智慧园交通便利，距离地铁2号线米不等，步行即可轻松到达，极大地方便了员工的通勤。园区周边的生活配套设施也极为完善，包括员工食堂、便利店、餐饮店等，满足了员工的日常需求。此外，园区内还设有一座占地一万平米的园林式酒店，为租户和客户提供舒适的住宿体验。

　　在商务配套方面，园区配备了会议中心、咖啡厅等设施，满足了企业的日常商务需求。同时，园区周边还有商业广场、超市、银行等多种商业设施，如星巴克、MANNER、麦当劳、招商银行等，为入驻企业和员工提供了丰富的购物和金融服务选择。

　　上海中兴智慧园周边教育资源丰富，有多所学校和培训机构，如华东师范大学第二附属中学等，为企业招聘和培养人才提供了便利。医疗资源方面，周边有上海市中医药大学附属曙光医院等医疗机构，为员工的健康提供了有力保障。

　　作为一座以智慧城市为主题的综合性生态圈，上海中兴智慧园涵盖了智慧城市的各个领域，包括智慧交通、智慧医疗、智慧环保、智慧能源等。园区的建设旨在打造一个集科技研发、智慧应用、人才培养、产业孵化等多功能于一体的智慧园区，推动智慧城市产业的发展。

　　上海中兴智慧园以其优越的地理位置、灵活的租赁条件、完善的园区配套和便捷的周边环境，成为了众多企业入驻的理想选择。无论是从办公需求还是生活配套方面来看，中兴智慧园都展现出了其独特的魅力和价值。无论是寻求创新发展的高新技术企业，还是希望提升办公品质的企业，都能在这里找到满意的解决方案。

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