上海华虹创新园写字楼出租面积-80-2000㎡灵活办公空间

招商引资葛毅明135246785152年前 (2025-02-04)青浦研发厂房出租出售招商1151

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　　华虹创新园，科创文创聚集地，独立楼宇命名。

　　上海华虹创新园，位于上海市浦东新区金桥出口加工区北区核心地段，是一处集信息技术、新能源、移动互联网、视频视讯、文化创意及第三方服务平台等多元化产业于一体的现代化甲级写字楼园区。园区东至申江路，南至锦绣东路，西至金豫路，北至桂桥路，占地面积约11万平方米，总地上建筑面积达到27万平方米，是上海乃至全国知名的商务地标之一。

　　上海华虹创新园地处中环交通要道，周边交通网络四通八达，极大地方便了企业员工的通勤和物流运输。园区附近有地铁14号线号线号线米），为入驻企业的员工提供了便捷的公共交通选择。此外，园区周边道路宽敞，驱车前往上海各大商务区、交通枢纽均十分便利。

　　上海华虹创新园拥有30余幢独栋商务楼宇，每幢办公楼皆享有独立命名权，这在办公商务市场中实属珍罕。楼宇设计现代感十足，外立面采用耐用美观的玻璃幕墙和干挂石材组成的幕墙体系，大平层设计则有利于室内空间的合理分割及利用。标准层高3.9米，大堂层高4.2米，得房率高，空间布局灵动，可根据不同需要进行自由分割。

　　园区的电梯配置也十分充裕，每栋楼宇配备多部三菱高速电梯，确保了高峰时段电梯的顺畅运行。此外，园区还配备了VRV、分体空调，空调费用按电费收取，可独立控制开关，满足入驻企业对舒适办公环境的需求。园区内设有超过2000个停车位，包括地上200个和地下1920个，为入驻企业的员工和访客提供了充足的停车空间。

　　上海华虹创新园的物业管理由上海华锦物业管理有限公司负责，物业费为6.0元/平方米/月。物业管理团队专业、高效，为入驻企业提供全方位、高品质的服务。园区的绿化率高达30%，植被丰富，环境优美，为员工提供了一个舒适宜人的工作氛围。园区内还设有篮球场等运动设施，丰富了员工的业余生活。

　　上海华虹创新园凭借其优越的地理位置、完善的硬件设施和专业的物业管理，吸引了众多国内外知名企业入驻。其中包括华盛投资、上海普洋国际贸易、上海旭美、耐斯物流、上海如日等知名企业，以及GM、三菱、IBM、西门子、雀巢等国际巨头。此外，园区还吸引了上海宝宏软件有限公司、翰临电子科技有限公司、上海弘昊化工有限公司、时正广告、超润贸易（上海）有限公司等多家高新技术企业入驻，形成了良好的产业生态。

　　上海华虹创新园的租赁信息透明公开，为入驻企业提供了极大的便利。园区可租赁面积灵活，从110平方米至1200平方米不等，可根据企业需求自由组合。标准层面积约为1200平方米，日租金均价在3.5-4.8元/平方米/天之间。园区提供多种租赁方案，满足不同企业的需求。此外，园区还设有食堂和外卖服务，为入驻企业的员工提供了便捷的餐饮服务。

　　尽管有评论指出园区周边商业设施相对较少，但随着金桥商圈的不断发展，周边生活配套日益丰富。碧云国际社区为入驻企业的员工提供了国际化生活配套服务，包括购物中心、餐饮娱乐、健身休闲等设施。此外，园区附近的地铁站周边也逐渐形成了商业街区，为员工的日常购物和休闲提供了便利。

　　上海华虹创新园凭借其优越的地理位置、完善的硬件设施、专业的物业管理以及丰富的入驻企业资源，成为了上海乃至全国知名的商务地标之一。园区不仅为企业提供了高品质的办公环境，还为员工提供了舒适宜人的工作氛围和丰富的业余生活。未来，随着金桥商圈的不断发展和入驻企业的不断增加，上海华虹创新园必将迎来更加美好的明天。