涉及赵巷教育科研设计用地等青浦发布5份征地补偿安置方案公告
内容摘要:青浦发布5份征地补偿安置方案公告,涉及赵巷教育科研设计用地和油墩港航道整治工程等。
近日,青浦区发布了5则土地征收事项公告,均为征地补偿安置方案公告。
本次土地征收涉及街镇有夏阳街道、金泽镇、白鹤镇、华新镇、赵巷镇。
本次征收用途为水域、绿地,教育科研设计用地,道路广场用地等。
1、油墩港航道整治工程(西胜路桥- 北青公路桥,朱家浜-区界)-夏阳街道
批准文号:沪(青)征地补告〔2024〕第271号项目位置:北至朱家浜,南至青浦松江区界项目用途:水域、绿地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2024〕第387号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
青浦区夏阳街道新阳村第三村民小组(村组队);拟征收农用地 4566.17 平方米、建设用地 0.00 平方米、未利用地 0.18 平方米,合计拟征地面积 4566.35 平方米。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
2、油墩港航道整治工程(西胜利桥-北青公路桥,朱家浜-区界)-纪鹤公路桥
批准文号:沪(青)征地补告〔2024〕第272号项目位置:青浦区白鹤镇 纪鹤公路跨油墩港桥项目用途:水域、绿地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2024〕第388号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
青浦区白鹤镇鹤联村,青浦区白鹤镇鹤联村北徐泾组,青浦区白鹤镇鹤联村太东组(村组队);拟征收农用地8736.80 平方米、建设用地 3.80 平方米、未利用地 0.00 平方米,合计拟征地面积 8740.60 平方米。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
油墩港航道主要位于松江、青浦两区,南起黄浦江上游横潦泾、北至吴淞江,全长约36.2公里。
其中,青浦境内油墩港航道(西胜路桥-青浦松江区界)长约16.86公里,而油墩港航道(北青公路~朱家浜)整治工程作为率先实施段已于2022年6月动工,并计划于今年竣工。
本次征收为油墩港航道整治工程(西胜路桥-北青公路桥,朱家浜-区界)段范围,疏浚航道13.17公里,按Ⅲ级限制性航道标准进行整治,整治后航道面宽为70m(除文物保护范围内航道外),底宽不小于48.4m,浚深至-2.0m,通航净高不小于7.0m,岸线m建设防汛设施、绿化等。新改建护岸长度25.1km。改建西胜路桥、纪鹤公路桥、新太路桥、北青公路桥、沪青平公路桥、G50高速公路桥6座跨航道车行桥梁;改建姚章路桥、新建赵家浜村道桥2座跨航道人非桥梁,拆除沪青平公路管线桥。同步实施支河桥梁、航标、排水、照明等配套工程。
3、赵巷镇珠江南侧E3-04地块
批准文号:沪(青)征地补告〔2024〕第273号项目位置:青浦区赵巷镇 东至规划18-01地块, 南至规划18-01地块,西至方贤路,北至源学路项目用途:教育科研设计用地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2024〕第353号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
青浦区赵巷镇方夏村21组,青浦区赵巷镇方夏村22组(村组队);拟征收农用地 18514.50 平方米、建设用地0.00 平方米、未利用地 4475.35 平方米,合计拟征地面积 22989.85 平方米。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
赵巷镇珠江南侧E3-04地块,板块上隶属于该镇商业商务区单元。
今年2月,《上海市青浦区赵巷镇QPS7-0102单元控制性详细规划E2、E3街坊局部调整》公示,E3-04地块为教育科研设计用地。具体地块规划指标如下:
用地面积:22990平方米(约合34.5亩)用地性质:新增教育科研设计用地容积率:2.8建筑高度:80米
其西侧就是规划中的赵巷特色居住区九年一贯制学校。
另外,就像我们此前报道中提到的,上述公示图则中展示了G50沪渝高速规划有辅道。
4、青浦区华新镇华志路(芦蔡北路—华杨河)新建工程
批准文号:沪(青)征地补告〔2024〕第274号项目位置:青浦区华新镇 东至芦蔡北路,西至浜溏项目用途:道路广场用地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2024〕第380、381、382号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
青浦区华新镇,青浦区华新镇淮海村雪家桥组,青浦区华新镇朱长村池圩组,青浦区华新镇朱长村孙家台组(村组队);拟征收农用地 3986.84 平方米、建设用地 109.27 平方米、未利用地 353.39 平方米,合计拟征地面积4449.50 平方米。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
5、青西郊野公园湿地文化科普长廊
批准文号:沪(青)征地补告〔2024〕第275号项目位置:青浦区华新镇 东至芦蔡北路,西至浜溏项目用途:社区级公共服务设施用地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2024〕第369号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
青浦区金泽镇河祝村(村组队);拟征收农用地 696.91 平方米、建设用地 0.00 平方米、未利用地 0.00 平方米,合计拟征地面积 696.91 平方米。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
青西郊野公园湿地文化科普长廊,位于青浦郊野公园水闸路北侧,项目占地约697平方米,总建筑面积614平方米,建筑高度为3.74米。
青西郊野公园北部就是华为练秋湖研发中心。
本次征地补偿安置方案公告土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准,按《上海市征地土地补偿费标准(2024)》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行,标准126.15 元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿费标准(2024)》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿费标准(2024)》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行,标准为粮棉地4.95元/平方米,蔬菜地8.70元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
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(以上内容解读仅供参考,一切请以官方公示为准。)
资料:上海市政府网编辑:大青浦房谈
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