上海信源张江广场写字楼出租面积-80-2000㎡灵活办公空间

招商引资葛毅明135246785151年前 (2025-03-03)青浦研发厂房出租出售招商553

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　　上海信源张江广场，地理位置优越，配套成熟，环境优良。

　　上海信源张江广场，位于上海市浦东新区龙东大道1288号，是金科路路口的一座现代化商业综合体。作为张江高科技园区内唯一的拥有下沉式广场的办公楼，信源张江广场以其独特的设计和优越的地理位置，吸引了众多企业的青睐。该广场竣工于2007年7月，总建设规模达到10545.6平方米，其中地上建筑面积为8007.1平方米，地下建筑面积为2538.5平方米。建筑高度为16.3米，设计为地上四层、地下一层，外形美观大方，俯瞰似隐形飞机，象征着入驻企业的腾达。

　　信源张江广场的办公空间布局合理，拥有从450平方米至800平方米的珍贵办公单元共12个，满足不同规模企业的需求。广场内配备了员工餐厅、银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室等完善的配套设施，为入驻企业和员工提供一站式服务。此外，全落地玻璃幕墙设计不仅实现了高效采光，还提供了180度超视野，让办公空间更加明亮开阔。

　　在硬件设施方面，信源张江广场采用了中央空调系统，提供舒适的办公环境。空调费用为每小时350元，开放时间为早上9点到晚上6点。停车场设施完善，共有40个机动车位（地上10个，地下30个），满足日常停车需求。同时，广场内设有两部客梯和一部货梯，以及IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统和自动喷水灭火系统等安防系统，确保入驻企业的安全与便利。

　　信源张江广场地理位置优越，交通便利。周边设有地铁站和多条公交线路等多条公交线路，轻松连接浦东新区和其他重要区域。这些交通设施为入驻企业和员工提供了便捷的出行条件，使得信源张江广场成为该地区的热门选择。

　　凭借其优越的位置和完善的设施，信源张江广场吸引了众多优质企业入驻。这些企业涵盖了科技、金融、教育等多个领域，形成了浓厚的商业氛围。例如，楼里三层是娃咋养母婴机构，占了不少面积，而底楼又是娃咋养幼托中心，为周边家庭提供了便捷的服务。此外，广场内还经常举办各类商业活动，如亲子课、企业交流会等，进一步促进了入驻企业之间的合作与交流。

　　信源张江广场由专业的物业管理公司负责，提供全天候、全方位的物业服务。物业管理费用为每平米每月12.5元，车位月租金为每位每月500元。物业管理公司提供的服务包括安保、清洁、维修等，确保广场的正常运营和租户的满意度。此外，广场还配备了高速网络接入服务，网络提供商包括电信、联通、长城、铁通、移动、卫通和有线通等，满足入驻企业的通信需求。

　　目前，信源张江广场的租金范围为每平方米每天3.44元至5.00元不等，可租面积从150平方米至1000平方米不等。这样的租金水平和面积选择，使得信源张江广场成为中小企业和初创企业的理想选择。同时，随着张江高科技园区的不断发展，信源张江广场的投资潜力也在不断提升。未来，随着周边交通设施的进一步完善和入驻企业的不断增加，信源张江广场的商业价值将进一步提升。

　　综上所述，上海信源张江广场凭借其优越的位置、完善的设施、浓厚的商业氛围以及专业的物业管理服务，成为了张江高科技园区内的一颗璀璨明珠。无论是中小企业还是初创企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。未来，随着周边环境的不断改善和入驻企业的不断增加，信源张江广场必将迎来更加美好的发展前景。