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　　大虹桥写字楼-虹桥商务区写字楼出租大全

　　虹桥商务区东起外环高速公路S20，西至沈阳-海口高速公路G15，北起北京-上海高速公路G2，南至沪渝高速，虹桥商务区位于上海中心城区西侧，紧邻江浙两省。

　　虹桥商务区地处长三角地区交通网络中心，

　　虹桥商务区是长三角城市群的核心，

　　虹桥商务区是长三角城市群的核心。

　　虹桥商务区总占地面积86.6平方公里，涉及闵行、长宁、青浦、嘉定四个区，其中，主功能区面积27平方公里。

　　虹桥商务区面积共4.7km²，分为1期与2期建设，规划商务办公约110万平方米，

　　虹桥商务区核心区也可分为东片区、北片区、南片区、核心区（请勿与本段标题的核心区混淆。）而其中虹桥商务区北片区与南片区为2期，核心区为1期。

　　虹桥商务区北片区商业约14万平方米，文化娱乐约6万平方米，酒店约14万平方米，会展约14万平方米，预计，到2015年，虹桥商务区核心区年生产总值将超过100亿元；到2020年，虹桥商务区核心区年生产总值将超过150亿元；到2030年，虹桥商务区建成现代服务业集聚区。

　　了解虹桥商务区上述优势，现在对虹桥商务区不同开发阶段的高端写字楼做个简要分析：

　　虹桥商务区分为核心区一期、虹桥商务区核心区二期北区、虹桥商务区二期南区和

　　徐泾会展商圈四大地块，地段，交通，价格，品质各不相同：

　　一、虹桥商务区分为核心区一期：类似于浦东的陆家嘴核心位置，开发商自持居多，

　　价格在5.5-8.0元，多数都是5A甲级写字楼，交通极为便利，配套完善，

　　代表楼盘有：虹桥万科中心，虹桥天地，虹桥绿谷等；

　　二、虹桥商务区核心区二期北区：以总部独栋办公为主，有很多小独栋写字楼出售给企业做企业总部，

　　价格在3.2-4.5元之间，环境比较好，缺点是距离虹桥交通枢纽比较远，走路要20分钟以上，

　　代表楼盘有：万科时一区，中骏广场，虹桥正荣中心，虹桥协信中心等；

　　三、虹桥商务区核心区二期南区：类似于北区的模式，业主自用的比较多，其中经纬汇项目为代表，

　　也是企业总部独栋，价格在4.0-5.5元左右；

　　四、徐泾会展商圈：以国家会展中心，虹桥世界中心为代表，性价比也非常高，楼的品质为5A甲级，

　　虹桥商务区-虹桥写字楼出租大全-虹桥写字楼项目概况

　　项目名称 总建筑面积 楼栋数 租售情况 租售面积 租赁价格

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