虹桥商务区写字楼租赁大全
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大虹桥写字楼-虹桥商务区写字楼出租大全
虹桥商务区东起外环高速公路S20,西至沈阳-海口高速公路G15,北起北京-上海高速公路G2,南至沪渝高速,虹桥商务区位于上海中心城区西侧,紧邻江浙两省。
虹桥商务区地处长三角地区交通网络中心,
虹桥商务区是长三角城市群的核心,
虹桥商务区是长三角城市群的核心。
虹桥商务区总占地面积86.6平方公里,涉及闵行、长宁、青浦、嘉定四个区,其中,主功能区面积27平方公里。
虹桥商务区面积共4.7km²,分为1期与2期建设,规划商务办公约110万平方米,
虹桥商务区核心区也可分为东片区、北片区、南片区、核心区(请勿与本段标题的核心区混淆。)而其中虹桥商务区北片区与南片区为2期,核心区为1期。
虹桥商务区北片区商业约14万平方米,文化娱乐约6万平方米,酒店约14万平方米,会展约14万平方米,预计,到2015年,虹桥商务区核心区年生产总值将超过100亿元;到2020年,虹桥商务区核心区年生产总值将超过150亿元;到2030年,虹桥商务区建成现代服务业集聚区。
了解虹桥商务区上述优势,现在对虹桥商务区不同开发阶段的高端写字楼做个简要分析:
虹桥商务区分为核心区一期、虹桥商务区核心区二期北区、虹桥商务区二期南区和
徐泾会展商圈四大地块,地段,交通,价格,品质各不相同:
一、虹桥商务区分为核心区一期:类似于浦东的陆家嘴核心位置,开发商自持居多,
价格在5.5-8.0元,多数都是5A甲级写字楼,交通极为便利,配套完善,
代表楼盘有:虹桥万科中心,虹桥天地,虹桥绿谷等;
二、虹桥商务区核心区二期北区:以总部独栋办公为主,有很多小独栋写字楼出售给企业做企业总部,
价格在3.2-4.5元之间,环境比较好,缺点是距离虹桥交通枢纽比较远,走路要20分钟以上,
代表楼盘有:万科时一区,中骏广场,虹桥正荣中心,虹桥协信中心等;
三、虹桥商务区核心区二期南区:类似于北区的模式,业主自用的比较多,其中经纬汇项目为代表,
也是企业总部独栋,价格在4.0-5.5元左右;
四、徐泾会展商圈:以国家会展中心,虹桥世界中心为代表,性价比也非常高,楼的品质为5A甲级,
虹桥商务区-虹桥写字楼出租大全-虹桥写字楼项目概况
项目名称 总建筑面积 楼栋数 租售情况 租售面积 租赁价格
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