腾亚精工：拟将位于南京市江宁区东山街道自有闲置厂房对外出租

admin6个月前 (09-22)青浦研发厂房出租出售招商1952

　　（SZ 301125，收盘价：14元）2月26日晚间发布称，公司于2024年2月26日召开第二届董事会第十六次会议，审议通过了《关于对外出租部分自有闲置厂房并签订相关的议案》，公司拟将位于南京市江宁区东山街道临麒路109号和临麒路129号园区的自有闲置厂房对外出租。

　　为提高资产使用效率，盘活存量资产，在确保公司正常经营的前提下，2023年8月与南京麒瑞供应链管理有限公司签订了《园区租赁合同》，将持有的位于南京市江宁区东山街道临麒路109号的园区和临麒路129号的3号厂房出租给南京麒瑞使用，总建筑面积为17,860.26平方米，租赁期限采用6+4年的形式，总租期10年，即从2024年1月1日起至2033年12月31日止。合计年租金总额为1,300.00万元，租金每满24个自然月递增3%。本次公司对外出租厂房有利于提高公司资产使用效率，降低运营成本，并能够获取相应的租金收益，对公司未来财务状况会产生一定的积极影响。本次交易遵循公平、公正、公开的原则进行，交易价格符合市场定价原则，不存在损害公司和全体股东利益的情形。

　　鉴于南京麒瑞经营发展需要，需增加租赁面积。公司拟与南京麒瑞签订《园区租赁合同之补充协议》，将持有的位于南京市江宁区东山街道临麒路129号园区的其他厂房出租给南京麒瑞使用，建筑面积为28,963.59平方米，租赁期限采用6+4年的形式，总租期10年，从2024年3月1日起至2033年12月31日止（具体以实际交付厂房时间为准）。年租金总额为804.27万元；租金每满24个自然月递增3%（免租期不计算在内）。

　　综上，临麒路109号园区和临麒路129号3号厂房租赁期限为2024年1月1日起至2033年12月31日止，临麒路129号园区的其他厂房租赁期限为2024年3月1日起至2033年12月31日止（具体以实际交付厂房时间为准），总建筑面积为46,823.85平方米。合计年租金总额为1,300.00万元，租金每满24个自然月递增3%（免租期不计算在内）。

　　2023年1至6月份，的营业收入构成为：射钉紧固器材占比70.13%，建筑五金制品占比29.04%，其他占比0.83%。

　　腾亚精工的董事长是马姝芳，女，54岁，学历背景为硕士；总经理是徐家林，男，48岁，学历背景为大专。

　　截至发稿，腾亚精工市值为14亿元。