上海市青浦区人民法院将于2018年6月25日10时至2018年6月28日10时在“公拍网”（）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

　　1、上海市青浦区练塘镇东风街119号（现练新路13号）工业房地产（权证号：青2009004415，厂房数量为10幢，建筑物总高为1-4层，合计建筑面积：5858平方米，房屋类型为工厂），受理日期：2009年4月21日。土地宗地号：青浦区练塘镇12街坊2丘；使用权来源：划拨；规划用途：工业用地；共用面积：6384.43平方米；总面积6384.43平方米。

　　2、上海市青浦区练塘镇练新路261号工业房地产（权证号：青2009007872，厂房数量为20幢，建筑物总高为1-4层，合计建筑面积：13583.95平方米，房屋类型为工厂），受理日期：2009年6月25日。土地宗地号：青浦区练塘镇11街坊5丘；使用权来源：划拨；规划用途：工业用地；共用面积：27194.57平方米；总面积27194.57平方米。

　　1号、2号标的合并拍卖，如产生竞价，拍卖成交后按各自评估价格同比例确定。

　　起拍价：4380万元；保证金：440万元；增价幅度：5万元及其倍数。

　　二、拍卖时间：2018年6月25日10时至6月28日10时止（延时除外）。

　　七、拍卖成交余款须于2018年7月13日16时前缴入法院账户。

　　八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

　　九、买受人付清全额款项后，需等待银行撤销抵押手续和法院办理解封手续后，凭法院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的应由原权利人、涉案当事人及买受人需承担的一切税收和费用（包括但不限于补缴土地出让金、营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）全部由买受人承担。标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

　　十、对上述标的权属有异议者，请于2018年6月19日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

　　咨询电线 金先生 朱女士（拍卖辅助机构）

　　权证情况：1、法院执行裁定书；2、上海市房地产登记簿。

　　拍品所有人：上海泖峰汽车塑料有限公司

　　2017.12.15查询时青浦区练塘镇东风街119号（现练新路13号）有部分租赁，租期自2012年1月1日至2019年12月31日止。

　　4、抵押权人：周引龙（债权金额：200万元人民币；债权发生期间：2015-06-12至2015-08-02）

　　5、抵押权人：周引龙（债权金额：800万元人民币；债权发生期间：2015-03-29至2015-08-02）

　　3、抵押权人：周引龙（债权金额：2190万元人民币；债权发生期间：2014-05-05至2015-08-30）

　　（1）上海市青浦区练塘镇东风街119号（建筑面积：5858平方米；房产权证号：青2009004415）；房屋类型：工厂；房屋结构：混合1/混合2；所有权来源：其他；竣工日期：1990年；厂房数量：10幢；总高：1-4层；共有情况：无。

　　（2）上海市青浦区练新路261号（建筑面积：13583.95平方米；房产权证号：青2009007872）；房屋类型：工厂；房屋结构：混合1/钢混；所有权来源：其他；竣工日期：1989年至2006年；厂房数量：20幢；总高：1-4层；共有情况：无。

　　（1）上海市青浦区练塘镇东风街119号（土地宗地号：青浦区练塘镇12街坊2丘；土地使用权来源：划拨；土地用途：工业用地；宗地（丘）面积：6384.43平方米。）

　　（2）上海市青浦区练新路261号（土地宗地号：青浦区练塘镇11街坊5丘；土地使用权来源：划拨；土地用途：工业用地；宗地（丘）面积：27194.57平方米。）

　　东靠通道（通道旁邻芬浪雨浴场），南邻民居，西临老朱枫公路，北临练新路（练新路含原东风街）。

　　厂区附近设有练塘2路、3路、5路、松练专线、青小线、青枫专线、青蒸线等公车站点，公共交通便捷度一般。

　　练塘工业区位于青浦区西南部，所在标的两旁原为自建工业带，随着减量化工作向纵深发展，作为青浦区外环外非“104工业区”和非“198工业集中建设区”外之自建厂房，练新路工业带产业集聚度大势趋低。

　　周边税务、工商、公安、商店、邮局、银行、医院等公共配套设施较为齐全。返回搜狐，查看更多

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