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　　金玉兰广场：优质写字楼，地理优越，配套完善，高投资价值。租赁咨询请拨打租赁电话：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

　　层高：层高2.8米,净高2.7米

　　物业：上海金玉兰物业管理有限公司

　　空调开发时长：星期一至星期五08:30到18:00、星期六至星期日08:30到12:00

　　网络：电信、联通、铁通、移动、卫通

　　入驻企业：脑白金、波司登、美瑞投资控股有限公司、川荣（上海）国际贸易有限公司、嘉怡实业有限公司

　　**上海金玉兰广场价值分析报告****一、项目前言简介**上海金玉兰广场，作为上海市黄浦区打浦桥地段的标志性建筑，以其独特的建筑设计和优越的地理位置，成为了集办公、商场、酒店、银行、娱乐、公寓于一体的现代化综合楼群。该项目由上海金兴房地产发展有限公司开发建设，并由上海金玉兰物业管理有限公司提供专业的物业管理服务。金玉兰广场的设计理念以人为本，通过20米宽的大台阶和全天候自动扶梯，将人们引领至一个仿佛置身于繁华都市中的巴比伦空中花园的奇妙空间。**二、项目参数**金玉兰广场总建筑面积达149-1550平方米，共23层，层高2.8米，净高2.7米，拥有高得房率，为企业提供宽敞舒适的办公环境。广场配备了先进的芬兰KONE高速电梯、中央空调系统、综合布线系统以及集中式洗浴设施，满足了现代化办公的高标准需求。此外，金玉兰广场还拥有3665平方米的上升式广场，为市民和游客提供了独特的休闲场所。**三、项目地址位置及周边配套**金玉兰广场位于上海市黄浦区打浦路1号，地处城市核心地段，交通极为便利。广场紧邻地铁9号线米，可快速通达市区各个重要商圈。此外，周边还有多条公交线路穿梭，为市民和游客提供了多样的出行选择。在商业配套方面，金玉兰广场周边汇聚了众多高端住宅、商务楼宇和旅游景点，商业氛围浓厚。广场自身也配备了完善的商业设施，包括各类餐饮、银行、娱乐场所等，满足了人们的日常生活需求。**四、市场前景分析**随着上海市经济的持续发展和城市更新的不断推进，黄浦区作为上海市的中心城区，其商业价值和投资潜力日益凸显。金玉兰广场凭借其独特的地理位置、高品质的办公环境以及完善的配套设施，吸引了众多知名企业入驻，成为了企业拓展市场、提升品牌形象的理想选择。未来，随着周边商业环境的不断优化和交通网络的进一步完善，金玉兰广场的市场前景将更加广阔。其高品质的办公环境和丰富的商业资源将继续吸引更多企业入驻，推动广场的商业价值不断提升。**五、总结**综上所述，上海金玉兰广场凭借其独特的建筑设计、优越的地理位置、高品质的办公环境以及完善的配套设施，成为了上海市黄浦区一颗璀璨的明珠。广场不仅为企业提供了高品质的办公空间，也为市民和游客提供了独特的休闲购物场所。展望未来，金玉兰广场将继续发挥其独特的优势，为上海市的经济发展和城市建设贡献更多的力量。

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