上海青浦徐泾华徐公路独栋4000平厂房出租 0.8元近虹桥 可商办展厅研发

大虹桥辐射圈内再释放独栋资源：徐泾华徐公路民兴支一路旁独栋厂房4000平方米对外招租，地处青浦虹桥板块与国家会展中心近距离呼应，原房东直租、随时看房入驻，园区体量3万平方米，当前空置面积9000平方米，除整栋外亦支持一楼或二楼整层2000平方米单独承租。

多元业态兼容

建筑为多层框架加砖混结构，首层层高4.5米，楼板承重1吨/平方米，配电300KVA且可按需增容，产权为绿证、可协助办理环评与注册。

功能上除常规生产仓储外，还可用作商务办公、展厅展览、研发中试等业态，且赠送车位，对需要形象展示的贸易、设计、电商企业颇具吸引力。

虹桥门户的区位账

项目紧邻华徐公路主干道，近沪渝高速与嘉闵高架出入口，距虹桥国际机场与虹桥火车站车程约一刻钟，会展经济、总部经济外溢红利明显。

周边宿舍、食堂、电梯、停车场、雨棚、月台等配套齐备，招工与员工生活便利。

板块比价角度，徐泾同类独栋报价普遍在1元/㎡·天以上，本项目0.8元的挂牌价具备明显竞争力。

叠加分层起租的灵活性，预计生产制造、仓储物流、电商分拣、研发办公与展厅类企业将是主要去化力量。

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