上海漕河泾国际孵化中心写字楼价值分析报告【租赁预约通道】

admin5个月前 (11-09)青浦研发厂房出租出售招商403

　　位置优越，设施完备，高性价比，适合创新型企业。租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　地理位置：上海徐汇区桂平路410-418号

　　**上海漕河泾国际孵化中心价值分析报告****一、项目前言简介**上海漕河泾国际孵化中心，作为漕河泾新兴技术开发区的重要组成部分，致力于推动高新技术产业的发展和科技成果的商业化、产业化及国际化。该中心通过提供覆盖企业全生命周期的“接力式”双创服务体系，为各类创新创业主体提供了全方位的支持。其服务类型包括科技创业苗圃、大学生创业园、留学生创业园、国际企业孵化器以及科技企业加速器等，重点培育电子信息、人工智能、生物医药等领域的科技型中小企业。**二、项目参数**- **开发商**：上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司- **物业公司**：上海爱会客信息科技有限公司- **楼层数**：总楼层27至29层- **物业管理费**：12.0元/平方米/月- **总建筑面积**：约52000平方米- **车位数量**：约200至398个- **电梯数量**：客梯3至4部，货梯1部- **日租金均价**：3.3-3.8元/平方米/天**三、项目地址位置及周边配套****地址**：上海市徐汇区桂平路410-418号**交通配套**：- **公交**：多条公交线路B线等途经项目周边。- **地铁**：临近地铁12号线虹漕路站和虹梅路站，地铁9号线漕河泾开发区站也在附近，便于快速通达市区各地。**商业配套**：- **餐饮**：周边聚集了多家餐厅，如麦当劳、棒！约翰、太二酸菜鱼等，满足日常就餐需求。- **银行**：中国银行、华夏银行、中国邮政储蓄银行等金融机构设有自助服务点或分支机构。- **酒店**：汉庭酒店、宜必思酒店等经济型酒店为商务出差提供便利。**四、市场前景分析**上海漕河泾国际孵化中心以其卓越的服务体系、优越的地理位置和丰富的资源配套，为入驻企业提供了一个高效、便捷的商务环境。随着科技创新的不断推进和全球化趋势的加深，该中心有望成为国内外创新型企业的重要聚集地。其完善的孵化机制和金融服务将进一步激发市场活力，推动区域经济的持续健康发展。**五、总结**上海漕河泾国际孵化中心以其集科技创业、孵化、加速等功能于一体的综合服务模式，显著提升了区域创新能力和企业竞争力。其优越的地理位置、便捷的交通网络和完善的商业配套，为企业的快速发展提供了有力支撑。展望未来，该中心将继续发挥其在创新创业领域的引领作用，为上海乃至全国的科技产业发展贡献更多力量。