上海东方万国企业中心写字楼出租面积-80-2000㎡灵活办公空间

admin1年前 (2025-01-18)青浦研发厂房出租出售招商782

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　　集办公、商业、休闲于一体，地理位置优越。

　　上海东方万国企业中心，位于浦东新金桥路1599号，傲立于金桥经济技术开发区的心脏地带。作为自贸金桥片区的璀璨明珠，它坐拥中环旁的显耀区位，四周被世界500强企业环绕，并与碧云国际社区比邻而居。这片占地95530平方米、总建筑面积近30万平方米的商务绿洲，由10栋研发办公楼物业围绕下沉式广场精心布局，单栋面积介于16000平方米至23000平方米之间，展现出国际化的商务风范。

　　东方万国企业中心的交通网络四通八达，为入驻企业提供了极大的便利。项目北临杨高中路，南接龙东大道，西望金桥路，东至申江路，地铁6号线号线环绕四周。具体而言，距地铁9号线米，便捷的交通条件使得员工通勤与商务出行变得轻松无忧。此外，项目距离军工路、翔殷路隧道仅1公里，驱车前往上海浦东国际机场和上海虹桥国际机场均只需约30分钟车程，火车站交通也十分便捷，无论是上海火车站还是虹桥火车站，驾车时间均在1小时内。

　　东方万国企业中心严格按照国际5A级写字楼标准设计建造，不仅注重建筑外观的现代时尚，更兼顾内部空间的实用与舒适。项目引入“智慧商务园区”服务理念，利用现代网络信息技术，打造迎合市场需求且灵活分隔的多功能可变空间，以支持各入驻企业的蓬勃发展。大厦内部配备有中央空调、电信、联通、移动三大运营商网络，以及5部客梯和1部货梯，确保高效办公需求。此外，净高2.8米的楼层设计，使得办公空间更加开阔明亮。

　　上海东方万国企业中心的物业服务由专业的上海高力物业顾问有限公司负责，提供全方位、高品质的物业服务。设施管理方面，物业公司确保各项设施设备的正常运行和维护，智能化管理系统让租户使用更加便捷。安全管理方面，24小时的保安值班和巡逻，以及专业的清洁团队负责日常清洁和定期保洁工作，共同营造了安全、整洁的办公环境。客户服务方面，物业公司提供接待来访、包裹收发、会议服务等多元化服务，还设有多个共享空间和休息区，方便员工休息与交流。

　　东方万国企业中心不仅拥有优质的办公环境，还配备了丰富的商务和生活配套设施。项目周边餐饮选择多样，包括泓叶·精菜坊、金粤轩、浅草·精致日式料理等知名餐厅，满足员工的味蕾需求。购物方面，金桥太茂商业广场、LaLaport上海金桥等购物中心近在咫尺，提供了一站式的购物体验。此外，银行、酒店等商务设施一应俱全，如中国银行、招商银行、浦发银行等金融机构，以及金家筚源宾馆、海友酒店等住宿选择，为商务出行提供了极大的便利。

　　东方万国企业中心提供多种面积的租赁选择，建筑面积从131.7平方米至1700平方米不等，可容纳工位从十几个到四百多个不等。租金价格根据面积和装修程度有所不同，大致在3-5元/平方米/天之间，部分精装修办公室的租金可能更高。得房率高达70%，为企业提供了高效的办公空间利用率。此外，项目还提供灵活的租赁期限和付款方式，满足不同企业的需求。

　　东方万国企业中心倡导健康绿色的办公环境，建设了彩虹跑道、瑜伽馆、50米标准恒温泳池、健身房、洛克公园篮球场、舞蹈教室等场馆和设施，鼓励员工在工作之余积极锻炼，保持身心健康。项目绿化率高达30%，周边环境优美，为员工提供了一个舒适宜人的工作氛围。

　　上海东方万国企业中心凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、现代化的建筑设计、高品质的物业服务以及丰富的商务配套，成为了浦东新区乃至整个上海地区极具吸引力的商务地标。无论是寻求扩张的跨国企业，还是初创型的科技企业，都能在这里找到理想的办公空间。未来，东方万国企业中心将继续秉持创新、可持续发展的理念，助力入驻企业实现更加辉煌的成就。