上海麦腾智慧天地（国家级科技企业孵化器）拥有卓越的项目优势，集创新资源、资本对接及专业服务于一体，为入驻企业提供全方位支持。其独特的孵化环境，再次彰显了上海麦腾智慧天地（国家级科技企业孵化器）的领先地位。在此，创业梦想加速实现。

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　　一、麦腾智慧天地（国家级科技企业孵化器）的项目参数：

　　大厦名称：麦腾智慧天地（国家级科技企业孵化器）

　　竣工日期：2015年,地理位置：上海市浦东新区锦绣东路1999号,层高：2.8米,层数：7层,物业：麦腾永联科技发展有限公司,物业费：10元/平米·月,车位：总150个,车位月租金：地上300、地下400元/月,空调：自行安装独立空调,空调费：按电费收取,空调开发时长：自己公司控制,电梯：多栋多部,网络：电信，联通，移动,入驻企业：华盛投资、 上海普洋国际贸易 、 上海旭美)、 耐斯物流、 上海如日扼守OFFICE PARK商务领地，GM、三菱、IBM、西门子、雀巢

　　上海麦腾智慧天地（国家级科技企业孵化器）写字楼招商简介

　　一、上海麦腾智慧天地（国家级科技企业孵化器）项目详情

　　上海麦腾智慧天地，作为国家级科技企业孵化器，坐落于中国经济的核心地带——上海，是集科技创新、创业孵化、商务办公于一体的高端综合体。项目自启动以来，便承载着推动科技创新、培育高新技术企业的使命，致力于打造一个集研发、中试、生产、展示、交流、服务于一体的创新生态圈。麦腾智慧天地总占地面积达5万平方米，总建筑面积超过15万平方米，分为多期开发，每期均配备先进的硬件设施与完善的配套服务，旨在满足不同阶段科技企业的需求。

　　作为国家级孵化器，麦腾智慧天地享有政府多项政策支持，包括但不限于税收优惠、资金扶持、人才引进等，为入驻企业提供了强有力的后盾支持。项目还设有专业的创业导师团队，定期举办创业培训、项目路演、行业论坛等活动，助力企业快速成长。

　　二、上海麦腾智慧天地（国家级科技企业孵化器）地理位置优越，交通便利

　　麦腾智慧天地选址于上海市核心商务区之一，紧邻多条地铁线号线号线，步行至最近地铁站仅需5分钟，极大地方便了员工的日常通勤。此外，项目周边分布着多条公交线路，形成了四通八达的公共交通网络。

　　驱车出行同样便捷，项目紧邻城市主干道，距离内环高架、中环高架均不超过10分钟车程，快速连接上海各大商圈及交通枢纽，如虹桥国际机场、浦东国际机场，为企业的商务出行提供了极大的便利。

　　三、上海麦腾智慧天地（国家级科技企业孵化器）项目概况与建筑设计

　　麦腾智慧天地采用现代化建筑设计理念，外观简洁大气，线条流畅，充分展现了科技与美学的融合。项目主体建筑采用节能环保材料，配备了先进的智能控制系统，实现了绿色建筑的目标。楼内空间规划科学合理，既有开阔的公共区域，也有私密高效的办公空间，满足了不同企业的办公需求。

　　项目分为多个功能区，包括研发中心、中试车间、创业咖啡厅、会议中心、展示中心及员工餐厅等，旨在构建一个全方位的创新创业生态系统。特别是创业咖啡厅，不仅提供休闲交流的空间，更成为创业者思想碰撞、灵感迸发的绝佳场所。

　　四、上海麦腾智慧天地（国家级科技企业孵化器）硬件设施与办公环境

　　麦腾智慧天地配备了国际一流水准的硬件设施，包括但不限于高速光纤网络、智能安防系统、智能照明与温控系统，确保入驻企业享受到高效、安全、舒适的办公环境。每间办公室均配备先进的通讯设备和独立的空调系统，可根据实际需求灵活调节，营造最佳的工作氛围。

　　项目还特别注重环保与节能，安装了太阳能光伏板、雨水收集系统等绿色科技设施，有效降低了运营成本，提升了企业形象。此外，楼内还设有健身房、休息区等生活设施，关注员工的身心健康，促进工作与生活的平衡。

　　五、上海麦腾智慧天地（国家级科技企业孵化器）商务配套与周边资源

　　麦腾智慧天地周边拥有丰富的商务配套资源，包括五星级酒店、购物中心、商务餐厅等，满足企业商务接待、员工餐饮娱乐等多方面需求。项目所在的区域，更是上海乃至全国的人才高地，汇聚了众多高等学府、科研机构及知名企业，为企业的人才引进、技术交流提供了得天独厚的条件。

　　此外，项目还与多家金融机构、法律事务所、会计师事务所等专业服务机构建立了合作关系，为入驻企业提供一站式商务服务，帮助企业解决后顾之忧，专注于核心业务的发展。

　　六、上海麦腾智慧天地（国家级科技企业孵化器）物业管理与服务品质

　　麦腾智慧天地拥有一支专业高效的物业管理团队，提供24小时全天候服务，包括但不限于清洁维护、安保巡逻、设施维修等，确保楼内环境整洁有序，企业运营无忧。项目还设有客户服务中心，提供一站式服务咨询，快速响应企业需求，解决企业运营中遇到的各种问题。

　　物业管理团队还定期举办各类社区活动，如健康讲座、亲子活动、节日庆典等，增强了入驻企业之间的交流与互动，营造了和谐融洽的社区氛围。

　　七、上海麦腾智慧天地（国家级科技企业孵化器）入驻企业与客户评价

　　自开业以来，麦腾智慧天地已成功吸引了众多高科技企业、初创公司、研发机构等入驻，涵盖信息技术、生物医药、新能源、新材料等多个领域。入驻企业普遍对项目的地理位置、硬件设施、商务配套及物业管理给予了高度评价。

　　“麦腾智慧天地不仅提供了优质的办公环境，更重要的是其强大的孵化能力和丰富的资源网络，为我们的快速发展提供了巨大帮助。”一位入驻企业的CEO如是说。许多企业表示，在这里，他们不仅享受到了高效便捷的工作体验，还获得了宝贵的合作机会，实现了业务的快速增长。

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