为确保国有资产保值增值，根据集团房产及土地管理统一要求，拟对一处资产租赁权进行公开招租，现公告如下：

　　上海市青浦区朱家角镇酒龙路55号，出租房屋建筑面积365.49㎡。

　　2023年，按集团相关规定进行公开招租。

　　（一）标的底价：设租金底价，上海市青浦区朱家角镇酒龙路55号第一年租金为标的底价也是最低限价（房屋起租价=0.85元/M2/天×招租总面积×365天），低于最低限价为废标。该房屋第二、三年租金按照市场实际设定增幅，具体由合同双方商议确定。

　　（二）开标方式：实行一次性报价（密封），有效报价不得低于底价，报价最高者中标，若出现两个或两个以上的并列最高报价，由并列最高报价者现场再次报价（密封），但不得低于第一次报价，以最高报价者中标。

　　（三）中标公示结束后，双方签订租赁合同，约定交房及交地期为合同签订日起5个工作日，合同签订后10日内一次性支付押金(金额为1个月的租金)以及第一年房屋租金的50%，以后每半年房屋租金均提前30日付清。具体由合同双方商议确定。

　　（一）受让方可以是自然人，也可以是具有法人资格的单位，受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力和相应的支付能力；

　　（二）单位应具有良好的财务状况和支付能力；

　　（四）符合招租人允许的经营范围；

　　（五）同等条件下，注册在青浦区的企业优先；

　　（六）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　有意承租者请持本人身份证(单位持营业执照、法定代表人身份证及授权委托书)，交纳保证金报名，取得正式租赁权招租报名资格。

　　（二）地点：青浦区城中北路105号104室

　　（三）投标保证金：一次性支付押金伍仟元；

　　1、公开招租开标结束后5个工作日内无息退还未成交人的投标保证金；

　　2、成交人的投标保证金在合同签定备案后直接转成支付第一年租金，不足部分自合同签定后10日内补交。

　　（一）查看时间：2023年7月19日统一查看（自公告发布之日起，也可自行查看）。

　　（一）上海市青浦区朱家角镇酒龙路55号一处标的物，意向承租人不得进行转租；

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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