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admin9个月前 (08-07)青浦研发厂房出租出售招商164

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　　前言：上海中铁诺德国际中心，作为城市商务新地标，凭借其卓越的地段优势、先进的建筑设计及高端的商务配套，树立了行业新典范。这里不仅是企业成长的理想之地，更是上海中铁诺德国际中心展现其独特魅力的舞台，引领未来商务潮流。

　　租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　一、中铁诺德国际中心的项目参数：

　　大厦名称：中铁诺德国际中心（国企楼盘）

　　竣工日期：2015年,地理位置：上海市闵行区秀文路908号,层高：标准4.3米，净高3.4米,层数：17层,物业：中铁诺德物业,物业费：27元,车位：地下586个，地上14个,车位月租金：800元/月,空调：中央空调,空调费：中央空调,空调开发时长：星期一至星期五08:00到6:30,电梯：3部,网络：电信、联通、移动,入驻企业：上海炫林日用品有限公司，上海华升置业有限公司，上海蒂顿实业有限公司，大连中铁诺德物业服务有限公司上海分公司

　　大厦介绍：中铁诺德国际中心位于西上海莘庄商务区，是上海市战略核心重点支持区域，未来将与大虹桥、陆家嘴共同构成上海高端商务金三角。项目坐拥春申湖、淀浦河滨公园、体育公园3大生态配套，融合甲级办公、生态景观于一体。靠近轨道交通1号线号线。

　　上海中铁诺德国际中心：都市商务新地标，引领未来办公风尚

　　上海中铁诺德国际中心傲立于浦东新区的核心商务区，这里是上海乃至全国的经济引擎之一，汇聚了众多世界500强企业、金融机构及高科技公司。项目紧邻多条地铁线号线号线号线直达浦东国际机场和虹桥交通枢纽，为国内外商务出行提供极大便利。此外，项目周边高速公路网络发达，通过内环高架、中环高架及杨高中路等城市主干道，可快速通达上海各大商圈及行政区，实现高效便捷的商务出行。

　　标题：商务氛围浓厚，周边配套完善

　　项目周边商业配套丰富，步行范围内即达多个大型购物中心，如正大广场、八佰伴等，满足员工日常生活及商务宴请需求。同时，区域内星级酒店林立，如浦东嘉里大酒店、喜来登由由大酒店等，为商务接待提供高端选择。此外，项目还邻近多个知名商务园区及会展中心，如陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区及新国际博览中心，便于参与行业交流及展会活动，拓展商务合作网络。

　　上海中铁诺德国际中心聘请国际知名物业管理公司，组建专业管理团队，提供24小时全天候物业服务。从日常清洁维护到安全巡逻，每一处细节都力求完美。物业团队还可根据入驻企业的具体需求，提供个性化服务方案，包括但不限于会议室预定管理、前台接待服务、快递收发处理等，确保企业运营顺畅无忧。

　　项目全面引入智能化管理系统，包括智能门禁、环境监测、能源管理等，通过大数据分析优化办公环境，提升能源使用效率。同时，项目配备高速光纤网络，确保数据传输速度与安全，支持视频会议、远程办公等现代化办公模式，助力企业提升工作效率与竞争力。此外，项目还设有智能停车场，采用车牌自动识别技术，有效缩短停车时间，提升出行体验。

　　中铁诺德国际中心积极响应国家绿色建筑号召，采用多项环保节能措施，如LOW-E中空玻璃幕墙、高效节能空调系统、雨水回收利用系统等，有效降低能耗，减少碳排放。室内空气质量监测系统实时监控，确保办公环境清新健康，为员工创造一个绿色、舒适的办公空间。

　　项目提供多种面积的办公空间，从50平方米的小型工作室到整层超大面积的开放式办公区，满足不同规模企业的需求。楼层布局合理，柱网间距宽敞，便于内部空间灵活分隔，无论是初创企业还是大型企业，都能在此找到理想的办公解决方案。

　　所有办公区域均采用高品质装修材料，风格现代简约，搭配知名品牌办公家具，营造出专业且舒适的办公氛围。公共区域如休息区、洽谈区等设计人性化，既满足日常商务需求，又体现了企业的文化与品味。企业入驻即可享受“拎包办公”的便利，节省装修成本与时间。

　　项目位于高层建筑，拥有开阔的城市天际线视野，部分楼层可俯瞰黄浦江美景，为员工提供一个视野开阔、心旷神怡的办公环境。这种独特的地理位置，不仅提升了办公品质，也是企业实力与形象的展现。

　　地理位置：上海市浦东新区核心商务区

　　占地面积：约XX万平方米（具体数据以官方发布为准）

　　总建筑面积：约XX万平方米，其中办公面积占比超过70%

　　楼层高度：主体建筑总高度约XX米，共XX层

　　停车位：提供超过XX个地下停车位，满足入驻企业停车需求

　　标准层面积：每层约XX平方米，可根据需求灵活分割

　　楼层净高：标准层层高约XX米，提供宽敞舒适的办公空间

　　交付标准：精装修，配备基础办公设施及网络接口

　　电梯配置：高速电梯XX部，确保高峰时段快速通行

　　空调系统：采用国际知名品牌中央空调系统，配备智能温控系统，根据室内外环境变化自动调节室内温度

　　电力系统：双路供电，配备应急发电机组，确保电力供应稳定可靠

　　网络通讯：千兆光纤接入，支持Wi-Fi全覆盖，满足高速数据传输需求

　　智能门禁：采用人脸识别、指纹识别等多种门禁方式，确保办公区域安全

　　监控系统：24小时高清监控系统，覆盖项目公共区域及重要出入口

　　消防系统：自动喷水灭火系统、气体灭火系统及消防疏散指示系统，符合国家消防安全标准

　　上海中铁诺德国际中心，凭借其卓越的区位交通、高品质的物业服务、灵活多样的产品优势以及详尽的项目参数，已成为上海乃至全国范围内备受瞩目的商务地标。这里不仅是企业高效运营的理想之地，更是展现企业形象与实力的绝佳舞台。无论您是企业初创者，还是寻求更大发展的行业领袖，中铁诺德国际中心都将以开放的姿态、专业的服务，与您共创辉煌未来。