上海青浦香花桥漕盈路独栋单层厂房出租 2600平层高8米无立柱 环氧地坪1元含物业可分割1000平起

独栋、全单层、无立柱，这三个词叠在一起，就是制造与仓储企业眼中的理想户型。青浦工业园区漕盈路与天盈路交汇处，一栋2600平方米的全单层厂房正由原房东直接放租：无公摊、无中介费，报价1元每平方米每天且含物业费，价格尚有面议空间1000平方米起即可分割承租。

8米无立柱的空间价值

走进车间8米净高与全跨无立柱结构带来的开阔感一目了然：产线布置不受柱网切割，行车、货架、机加工设备可自由排布；环氧地坪整洁耐磨，白墙精装交付，直接拎设备入场。配电300KVA并支持按需分配，砖混结构楼板承重2吨，日常仓储与轻重加工混合使用均有余量。

独栋单层的另一优势在于独立门户与进出自如。车辆可从园区主干道直接驶入车间卸货面，堆场与车位配备充足。对于需要频繁收发货物的仓储物流及制造企业而言，独栋避免了多层厂房在垂直转运上的效率损耗与电梯等待时间。

香花桥：青浦工业园区的制造腹地

项目所处的香花桥板块是青浦工业园区的核心腹地：北青公路、漕盈路、盈港东路与崧泽高架合围成网17号线地铁直达。货车进出动线宽裕，场地大、车位足。104地块属性支持环评办理与公司注册，合同可长签，一手业主直签省去转租风险。

招商方向上，园区明确欢迎仓储物流、智能制造、机械加工、医疗器械、组装与研发生产等无污染业态。参考同板块行情，独栋单层无立柱库源通常在1.1元每平方米每天以上，本项目1元含物业的报价具备明显竞争力，建议有整栋或大空间需求的企业尽快约看锁定。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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